二手房怎麼貸款 瞭解貸款流程省時又省力

其實二手房也可以用到貸款的，但是，二手房跟新房相比貸款肯定會有一些不一樣的地方，所以，我們在貸款二手房之前應該先來瞭解一下二手房貸款的流程，那麼，二手房怎麼貸款？瞭解貸款流程省時又省力，下面一起跟隨小編來看看吧。

二手房怎麼貸款？

第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。

第二步：買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口名簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收 入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口名簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。

第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。

第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。

第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

第六步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。

第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付。

瞭解了二手房貸款流程，可以説明我們在辦理二手房貸款的時候，節省不少的時間和精力，小編提醒，二手房貸款跟新房貸款準備的資料可能會有一些區別，所以，大家一定要慎重一些。