房屋貸款按揭何時還 看清條款別忘還款

房屋貸款按揭何時還？對於有貸款買房的經歷的朋友，這不是問題。但對於未有此經歷的朋友來說就很有必要瞭解清楚，畢竟，還款也需要準備資金，否則會令自己的信用受損，給以後的融資帶來不便。

房屋按揭貸款，不管是一手房還是二手房，其流程都是一樣的：

提交房貸申請後，銀行會進行審核，審核通過後銀行放款。銀行放款時會通知貸款人：什麼時候進行還款，每月還款的金額是多少。

一般情況下，銀行放款一個月後，貸款人就要開始還款了。如果你購買的是一手房，按合同約定是一年還是若干年後收房，這是買賣雙方的約定問題，銀行是不會管你什麼時候收房的。因為房貸是你和銀行之間的關係，而交房也好，退房也罷，都是你和開發商之間的問題。即使出現退房的情況，在最後手續辦理完之前，你的房貸還是應該由你來償還。

顯然，房屋按揭貸款的還款時間，並非在你收房之後，而在銀行放款後的次月次日就需要開始分期償還。當然，不同貸款銀行的規定也不盡相同，可諮詢當地相關貸款行或者參照貸款協定。

如果以後不按照規定的時間來還款，特別是出現推遲還款的情況，個人征信就會出現一次，記錄逾期一次，而且還會產生違約金。

由此可見，我們在辦理按揭貸款購房時，一定要做好相關的資金使用規劃，留出一定的資金用於償還銀行貸款。畢竟，購買房子時已需要付出一筆不菲的首期房款，而銀行是不會理會你是否能收到房子的，只要放款成功，次月就找你還款。