精裝房如何驗收 驗收訣竅須記牢

對於很多人來說，房子就是如今立足于社會的根本，是老百姓安身立命的壓驚寶。在生活中存在著很多與房子牽牽繞繞的是是非非，譬如無房不婚的青年人群之現狀、譬如以房養老的獨居老人之渴望，甚至還有因房子吵鬧分離的芸芸眾生。特別是在房子的裝修問題上，尤其是精裝房的驗收環節，更是屢現問題，糾紛不窮。總之，房子，不知何時已然成為了這個社會最重量級的民生話題，圍繞著房子的各種問題也是五花八門、屢見不鮮。下面就讓我們以房子精裝後如何驗收這一問題和大家分享一番吧。

不管是購買了毛坯房，親自監督實施裝修的業主，還是省去繁冗直接購買精裝房的業主，對於房子的精裝品質，都是少不了要把一下驗收關的。那麼，新房交房後如何驗收？究竟從哪些方面來考量裝修是否合格呢？下面的幾個小訣竅，是廣大業主不得不須知的驗房常識。做到一檢查、二比較、三實驗、四請師是基本的步驟，只有先主觀、後客觀才能確保裝修的品質，才能盡可能避免後期居住可能產生的不必要麻煩。所謂主觀就是業主以外行人的眼光看到的直觀印象，所謂客觀就是專業驗房人士以內行人的判斷給出的權威認定。

面對煥然一新的居室，如果第一眼看上去比較舒服，起碼從直觀上已經對裝修風格做出了肯定。接下來，要進入驗收的專業環節，畢竟對於精裝房而言，讓人覺得材質高檔、設計到位是最基本的視覺標準。因而業主要檢查廚房，衛生間、線路插座等特殊位置，看是否存在下水不暢、密封不嚴等問題。可放水做實驗，檢查管道實用性。另外，還需用手敲擊地板、木質裝飾板等材料，檢驗是否是真材實料。過了主觀判斷這一關，不要掉以輕心，最好還是請專業人士前來查驗一番，做到心中有數，也使得在精裝品質上加以專業的保障。