舊房拆改有底線莫亂拆 舊房改造拆除技巧

舊房裝修，免不了要拆除舊的構建物。不過，你是否瞭解，舊房內的構建物並不是都能拆除的，一不小心，就有可能破壞原有的結構，造成安全隱患。因此，舊房拆除是有“底線”的。

拆除工程看似簡單，但做的時候卻一點也不簡單，因為有許多東西是不能拆的。

承重牆不能拆除

承重牆承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結構力的平衡，不能輕易進行拆除和改造。

門框不宜拆除

如果對門框進行拆除或改造，會破壞建築結構，降低房屋安全係數，重新安裝也較麻煩。

陽臺邊矮牆不能拆除

一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，門窗可拆除，但窗下的牆不能拆，這段牆是“配重牆”，起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，會使陽臺承重力下降，導致陽臺下墜。

樑柱不能改

樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造會造成上層樓板下掉，相當危險。

牆體中鋼筋不能拆

如果將鋼筋破壞，會影響牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。

那麼，舊房改造的拆除工程該如何進行？

1、門窗拆除

如果木門窗起皮、變形，就一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。但如果如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。

2、牆地面拆除

牆皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，如果牆面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；牆皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。

只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。

3、水路拆除

舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

4、電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。

舊房改造，拆什麼，什麼不能拆，事前一定要詳細瞭解清楚才行。比較保險的做法是找專業人員來指導。大家在進行舊房改造的時候切記莫衝動，一定要瞭解好房子的架構再行動。