基層處理不可忽視 舊房改造牆面處理注意事項

舊房改造牆面處理是一項大工程，也是最容易讓人感覺舊房變化的地方。不過，舊房的牆面要翻新，可別忘了基層處理這一步，否則，怎麼翻新都可能會出問題，導致日後使用上的不便。

舊房的牆面因為使用時間長的原因，往往會出現空鼓、起皮、開裂、髒等這些現象。通過翻新改造，將這些問題處理掉，是一個不錯的選擇。

1、基層處理

對於舊房牆面的基層，我們需要根據其不同的牆面情況來決定基層處理的方式，對於一般粉化的普通房屋牆面就可以將原有的房屋表層剷除，主要是用水將牆面表層塗濕之後在用鏟刀進行剷除，還原牆面本來面目。而對於粉化程度嚴重的房屋，其表面漆面已經嚴重脫落，就需要將漆層和整個批燙剷除，直至見到水泥批燙或者磚層，再進行塗刷乳膠漆等後續的處理。

原牆面剷除後看到的是水泥砂漿（或水泥砂灰）基層，整個牆面嚴重凹凸不平，找平的用料量和填補量大，在高度差較大的地方，需用石膏找平，然後再根據裝飾需要進行基層處理。無需剷除的，需先檢查確定是否需要用膩子進行找平處理。根據以往的經驗，輕體牆或內保溫牆容易出現裂縫，因此需要做貼布處理，這樣可以有效地防止牆面開裂。如剷除牆皮後，有些地方出現開裂，也要先貼布，再批膩子。

2、翻新裝飾

①（原牆面）乳膠漆/壁紙→（二次裝修牆面）乳膠漆/壁紙

如果原牆面基層不牢，需要在原牆面膩子層上使用介面劑，把原牆面進行封閉處理，然後再批刮第二層膩子，刷乳膠漆或再刷一層基膜（一種介質，起到固化或封閉基底的效果）後貼壁紙。

如原牆面基層較牢固、平整度較好，可不批第二次膩子。但需考慮原牆乳膠漆的顏色：如原乳膠漆為白色，可在打磨、去掉浮塵或油漬後直接刷乳膠漆；如乳膠漆不是白色，第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色，則需將原牆面的乳膠漆刮掉，並用膩子找平之後再刷漆。

②（原牆面）乳膠漆/瓷磚→（二次裝修牆面）瓷磚

如果二次裝修的牆面要鋪貼瓷磚，則需把膩子剷除後對牆面進行拉毛處理。牆面沒經過剷除的（即原牆面用的是耐水膩子），則需把牆面鑿毛後掛鐵絲網貼磚。如拉毛沒做好，牆體遇潮，防水層會脫落，基層空鼓，瓷磚容易脫離。如原牆面貼了瓷磚，把瓷磚敲掉後重鋪，可以不找平，但需確定砂灰層與牆面結合的牢固度。

對於舊房子牆面的翻新處理，需要根據原牆面的狀態來採取相應的處理措施，無論是基層處理還是後續的翻新裝飾，都是如此。