牆面翻新刷漆需處理哪些問題 讓二手房嶄然一新

二手房最嚴重的問題就是牆面了，二手房牆面老舊、開裂、發黴等問題嚴重，如果將這些問題解決了，那麼二手房 的牆面翻新就不再是難題。刷漆是牆面翻新的最好方法，那麼牆面翻新刷漆需處理哪些問題？

常見問題1：開裂、剝落
二手房的牆面開裂、剝落是非常常見的，其主要原因是塗料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質塗料;再者 是過分稀釋或塗料過厚;如果表面處理不當，如膩子過厚，疏鬆，持久性差也會到這開裂剝落的問題;此外，由於基 材的開裂也會引起漆膜的開裂。
常見問題2：發黴
在一些比較潮濕的地方，二手房牆面很容易發黴，牆體等部位一旦發黴，估計以前的石膏底由於水汽都有空鼓 脫殼了，也有可能發黴部位有水源，因此，面對牆面發黴，不可小覷。
常見問題3：粉化
出現粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低;二是牆粉稀釋過量;三是施工時塗層太薄;四是 沒有使用底漆;五是由於底材疏鬆。面對已經出現的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至 露出堅實基面，然後重新按照優質塗刷方案打底重塗。
常見問題4：光澤上升
不要以為牆面越有光澤越好，殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一，產生光澤度上升的主要原因是頻繁的 擦洗，或者物體擦過牆面也會導致牆面被打磨光滑，使表面光澤度增加，還有就是使用的塗料的耐擦洗性能差。對 於這個問題，最好的解決方法就是選用優質塗料重塗了。
牆面翻新刷漆需處理哪些問題？在刷漆幫助二手房處理牆面的時候，建議大家留意這幾個問題，運用好的油漆塗料 將這些問題解決掉，幫助牆面變得乾淨、整潔。