房屋牆面裂縫是什麼原因造成的 如何解決

房屋牆面出現裂縫，相信不少朋友都會碰到過這種情況。但是，我們是否都清楚：房屋牆面裂縫是什麼原因造成的？首先要瞭解清楚成因是什麼，才可以對症下藥，瞭解：如何解決這類問題。

據建築裝修界人士指，房屋牆面出現裂縫的原因是多種多樣的：有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。

對於已經出現的牆體裂縫，裝飾行業專家建議，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫產生的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要儘快拆除。

一般來說，牆體中常見的裂縫主要分成二類。

一是溫度性裂縫

這是牆體中最常見的，這種裂縫常見於不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水準裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。

針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱係數小、保溫性能優良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫並不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。

二是地基不均勻引起的裂縫

這種裂縫則是房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法，樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

房屋牆面出現裂縫，從外觀上看，造成家居的不美觀；從內部結構安全看，則極有可能造成房屋的安全隱患。因此，必須判別清楚出現裂縫的原因，然後採取適當措施進行補救。