舊房子水電改造必要嗎 舊房子水電改造詳析

舊房子水電改造必要嗎？舊房子裝修，必然會碰這麼一個問題。有的朋友認為，房子一直自己使用，不是新入手的二手房，水電不必改造。對於這麼一個問題，其實要視乎個人及房子的具體情況而定。

舊房子是否需要改造水電，對於這個問題，我們不忙先下結論，先看看房子的情況再作定論。

目前的房子，依據其建設時間大概可分作三個階段來分析。而老房強弱電管線、給排水管設置特點與建設時間密切相關：

一、強電

1、03年後所建商品房屋，大多強弱電系統與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統。

2、上世紀90年代建立住宅社區，大多電線採用1.5或2.5平方銅芯電纜，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調，廚衛電器插座均屬於同一個回路，造成負荷過大經常“跳閘”現象。這樣需要對原來的強電系統進行優化調整（主要是增加回路），儘量保留原系統基礎上進行調整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統，同時完善弱電系統。

3、上世紀80年代及以前所建立的住宅社區，室內強電所採用基本是以1.5平方電線為主，甚至採用鋁芯線纜，室內採用拉繩開關，插座照明同一回路，以這樣的系統很難保證日常用電。而且大多數電線採用pvc線槽甚至電線直埋入牆，現在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統。

二、弱電

電話，電視，對講均為牆外繞線，均需要重新佈線。

解決方法：我們首先會問業主，將來需要用社區寬頻還是自己安裝adsl，因為這兩種上網方式的局域網佈線方法不完全一樣，然後確定家裡面路由器放置何處，上網共用問題解決；對於老房的對講系統，一般物業是不怎麼管理的，有的甚至沒有物業公司，需要按規範操作施工，保證聲音或圖像清晰。

三、給排水管系統問題

1、03年前修建房屋，大部分給水管採用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成ppr等材質管材。

2、對於總控制閥門的更換，需要提前給物業公司或居委會打招呼，並給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，然後要趕在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00間時間內更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。給水總閥門要麼用全銅或不銹鋼的“一”字閥，要麼用與新管道同材料可熔接的球閥。保證無滲萬無一失。

3、老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現在衛生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。

看了上述分析，或者你已經對自家的舊房子是否需要改造水電有了明確的答案了吧！其實，不管房子是哪個年代修建的，只要已使用了一定年限，都應對水路電路進行檢修。