購房簽訂合同注意事項 別遺漏了這幾個細節

【一號家居網 裝修合同】裝修合同從法律的角度講即勞務合同，爭議點在權利、義務的約定上。因此，在簽訂合同時，看清合同裡的文字，明確雙方的違約責任最關鍵。具體來講，房屋業主在簽訂裝修合同應注意以下幾點：

1.儘量選擇有資質的專業裝修公司

為約束裝修公司擅自將工程轉包的行為，可將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中，同時在合同就裝修公司發生轉包行為約定相應的違約金懲罰條款。

2.仔細審查裝修公司提供的合同文本

注意看清楚一些格式條款，不明白的文字條款及時詢問或向專業律師進行諮詢，以保護正當利益不受侵害，畢竟普通消費者不可能那麼清楚。

3.最好在合同中設置5%左右的質保金條款，裝修完一年後無品質問題才予以支付

解決在現實生活中非常突出的還清裝修款入住後才發現瑕疵，房屋業主無法約束裝修企業履行保修義務的問題。

4.最好在合同中約定對各工種（如電工、焊工）等裝修工人要求其持證上崗

尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時，其責任的歸屬由誰承擔。

5.掏錢之後防被套

在正式簽訂裝修合同之前，裝修公司往往會要求消費者交納500元至1000元錢，冠以“委託設計金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業主付費後，設計師才會做設計和報價。如果設計師為你做了設計，而你不滿意，不想讓該裝修公司裝修，那麼你交的錢將不予退還。總之，設計師會完善方案，直到你滿意，同意讓該家裝公司裝修。而你交的錢將如數轉為裝修資金。

因此，在掏錢之前，一定要對裝修公司設計人員的設計水準及裝修公司施工人員的施工水準作全方位的衡量鑒定，確定會讓該公司裝修。可操作方法是要求看裝修公司以前裝修施工過的樣板房，最好是和這家樣板房的主人溝通，瞭解清楚裝修公司的實力及信譽問題。或者少交“委託設計金”或“定金”。