毛坯房驗房流程有哪些 應注意什麼

毛坯房驗房需要注意的問題很多，一些安全問題是必須要檢查的，因此驗房的流程是很複雜的，大家一定要先瞭解下，這樣有助於我們驗收。那麼，毛坯房驗房流程有哪些呢？應注意什麼？

毛坯房驗房有著很多的重要點，流程是要學習的，那麼下面我們來瞭解下毛坯房驗房流程有哪些？

1、驗結構

裝修者一拿到房子應當考察一下房屋結構，房屋的結構問題沒解決就急著裝修，就象在沙堆上造房子隨時有崩塌的危險。所以考察結構是我們要過的第一關。

2、驗牆體

牆體質量不好的住宅裝修後常發生牆面開裂、瓷磚脫落、牆面滲水等問題，所以一定要在裝修前徹底得到解決。

3、驗水電

水電是整幢住宅的經脈，如果不順暢，日後連最基本的生活需求都會出現問題，實在是一件讓人頭痛的事情，裝修前檢驗一下水電基礎設施，切莫馬虎。

4、驗管道

管道不通暢，煤氣等該進的進不來，污水等該出的出不去，對我們的居住環境將有惡劣的影響，排堵保暢是我們驗收管道的基本要求。

上面的四點是毛坯房驗房的流程，大家可以參考一下，但是應該注意什麼呢？一起來看看吧！

1、將毛坯房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞；

2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作；

3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻；

4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩；

毛坯房驗房的流程是需要關注的，為了避免以後出現一些麻煩問題，所以現在的驗房是很有必要的，這些注意事項大家應該多加瞭解哦！