精裝房驗房流程是什麼 有哪些注意事項

精裝房驗房流程是很規範的，相關人員要根據這些規範來進行驗房，這樣才不會遺漏一些重要事項，但是有些人對精裝房驗房流程不瞭解，那麼下面小編為大家介紹下精裝房驗房流程是什麼？有哪些注意事項？

精裝房驗房需要一些技巧，這樣更有利於我們驗房，下面我們來瞭解下精裝房驗房流程是什麼？

1、檢查房屋品質

一是檢查房屋有無裂縫，有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬品質問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。

2、檢查牆體平整度

用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

3、檢查地面是否開有開裂

有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個房間裡慢慢地走一遍，仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。

4、水電煤情況

水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。

電路：由於深層線路通常都在牆體內部，即使是專業人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關燈試插座來解決。如果要進行準確檢驗，需要使用搖表檢測。

上述內容介紹了精裝房驗房的流程，這些知識都是很實用的，但是有哪些注意事項呢？來看看吧！

1.帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小檯燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆（測插座）、尺子（量長度、水準）、布（分辨是髒還是劃痕）。

2.驗房時一定書面記錄相關問題，便於與工程部聯繫整改事項。

3.驗房時仔細檢查，有些細節問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

4.驗房切忌著急，多看、多問、多記錄。

精裝房驗房流程很清晰，大家只要按照這樣的程式來進行驗收就好，為了避免出現不必要的麻煩，上述的注意事項也是需要注意的哦！