驗房標準都有哪些 手把手教你如何驗房

現在新房子是越來越多了，人們都相繼住進了新房子，但是人們在住進新房子之前卻往往會忽略對房子的驗收，對驗房標準更是一無所知。那麼，驗房標準都有哪些？跟隨小編來看看，手把手教你如何驗房。

買了商品房之後如何驗房是一件大事情，對於菜鳥來說，檢測新房子、摸清驗房流程和驗房攻略的確是一件非常需要技巧的事情。驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態，讓顧客對其有一個全面的，客觀的，準確的瞭解，以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定。下面小編就來告訴大家驗房的標準是什麼。

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、

盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

以上就是關於驗房標準的簡單介紹，在我們買了新房以後千萬不要因為一時大意而對驗房上心，不然以後吃虧的只能是自己，希望上文可以説明到有需要的朋友們。