我們該怎樣驗房 七大步驟來教你

很多人在努力了大半輩子以後終於住進了新房子，但是一定要記得買了新房子後進行驗房，及時的發現新房子中存在的問題才能維護自己的利益。那麼，我們該怎樣驗房？七大步驟來教你。

秋天是一個豐收的季節，同時也是一個交房的旺季，很多樓盤都選擇在這個季節裡交房，新房交付後，不少業主一拿到鑰匙便著手準備裝修自己的新家，但是，我們往往會忽略一個重要的步驟，那就是驗房。下面就由小編來教您如何來驗房。

第一，要檢查廚房煙道。用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10釐米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

第二，檢查衛生間通風。應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建築垃圾。

第三，檢查是否空鼓。將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁，以檢查牆面是否存在空鼓現象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險，則必須要加以重視。

第四，測牆壁地面。用長尺(或者帶有水準的專用直尺)靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂紋，牆面是否有爆點(生石灰在生成熟石灰時因攪拌不勻沒發好，抹在牆上幹後就會形成爆點)。

第五，測乳膠漆品質。牆面天花板是否平整，周圍光線暗時自己帶大功率燈泡(200w)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整通過光線陰暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新補膩子刷油漆，如果局部剛剛修補過會與牆壁原色產生差異。

第六，檢查門上的油漆。用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果衛生間門底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。

第七，檢查廚房和衛生間的瓷磚。廚房和衛生間的瓷磚是到頂的，要檢查陰角陽角是否達90度，四角應無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚牆磚是否變形開裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和牆磚，聽到有空洞的聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。

以上就是關於驗房基本步驟的簡單介紹，希望大家在閱讀完上文後，對於如何驗房會有更加清晰的認識，遠離各種問題房子。