驗房收房注意事項多 二手房收房驗房注意事項有什麼

現在很多大城市裡的中心區，已經很少新建成的商品房，更多的是二手房，它是在房地產產權交易二級市場的俗稱，那麼，二手房收房驗房注意事項有什麼？下面一號家居網小編為大家介紹。

二手房收房驗房注意事項有什麼？

1、注意交樓附送物品清單

在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對於一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

2、要檢查單位室內各項設施是否有品質問題

購房者在收樓時須注意查看工程品質，如門、窗、天花、牆壁、地面的品質，有否滲漏等(特別對於樓齡長的物業)；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊業主須配合新業主維修，否則可能新業主要承擔負責。

3、收樓證明是否齊全

對於一些多年未入住的新樓，購房者收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對於一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。

4、戶籍是否遷出

對於名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。

5、發票是否齊全

買家成功收樓後，通常客戶都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的發票是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。

我們在收房的時候一定要根據以上內容來做，以免自己被不良商家欺騙，在驗房收房的時候一定要謹慎，避免驗房收房時由於粗心大意，沒有檢查到位，給日後的家居生活帶來不便。