交房時驗房的流程是什麼 5點幫你搞定驗房流程

業主在接到房地產商的通知後，可以按通知上商定收房日期，前往收房、驗房，那麼大家是否瞭解交房時驗房的流程是什麼？一定有不少人不清楚，今天就由一號家居網小編為大家普及一下交房時驗房的流程是什麼？5點幫你搞定驗房流程哦。

交房時驗房的流程分以下五點：

1、檢查房屋手續

檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協定不符，入住前要向房地產商提出，重新核對並進行更換；

2、確定房屋面積

面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張；

3、看房屋結構

自己對房屋品質進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向政府有關部門反映；如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修；

4、清點房屋使用情況

按購房合同、附件及補充協定的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上注明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期；

5、確定房屋物業情況

對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，並由雙方在注明處簽字或蓋章。

大家在驗房時一定要慎重，如果自己勝任不了這項工作，就要花錢請專業的驗房師來幫忙，千萬不要馬馬虎虎就那樣隨便收房，那樣坑的是自己不是別人，請為自己負責。