驗房問題大匯總 不可不知的家居常識

新房委託給工程隊後，到戶主入住新房，中間有非常重要的一步，那就是新房驗收。走好了這一步，新家生活錦上添花，而稍不注意，很可能給以後的生活帶來不必要的煩憂。下面跟著我去瞭解下驗房問題吧。

1、 廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。

3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；入住後維修，因做了整體廚櫃而使維修困難甚至拆掉吊櫥。

4、 空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測牆磚、地磚空鼓。

5、 驗電：主要有檢查插座，開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。此外，檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無鬆動或插不進現象。

6、貓眼：入戶後觀察貓眼，是否鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象，修復或更換。

7、 測乳膠漆品質：牆面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆，不能局部刷漆，會與牆壁原色產生差異。

8、檢查防盜門：有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。

9、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果鬆動，應重新固定。大開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建築垃圾堵塞)，放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

10、閉存水試驗(24小時後察看,是否會出現滲水現象)、水錶空轉試驗：(重要檢驗項目)

總之，驗房雖然是新房裝修的最後一步，卻是入住新房的至關重要的一步，稍有不慎，很可能會影響日後的家庭生活。希望給出的建議能幫助你更好的驗收新房，開啟新生活。