驗房不能馬虎大意 詳解自己驗房的具體過程

驗房的日期是開放商通知的，在驗房的時候不能夠馬虎大意，這關係著大家日後的居住和生活環境。下面一號家居網小編為大家詳細的介紹一下自己驗房的具體過程，幫你做好驗房工作。

驗房需要注意的細節非常多，自己驗房的具體過程如下：

(1)、看牆壁。首先仔細檢查每個房間牆體是否平整，牆壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（沒有裂縫最好，有裂縫得看是什麼樣的裂縫。

(2)、看地面。仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同的物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。

(3)、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個，很多時候也可以體現開發商的建築品質。

(4)、查滲水。

(5)、試門窗。

(6)、測量一下樓層的層高。

(7)、上下水。

(8)、驗防水。這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。

(9)、查電路。關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強、弱電路是否暢通。強電、弱電是否分開走且相距一定距離，無交叉。

(10)、燃氣管道是否安全，要開發商明確如何測試漏氣報警裝置。

(11)、安裝中央空調是本樓盤有別于其他樓盤的地方，驗收時同樣不能忽視。空調主機、管路安裝是否符合設計要求等。

以上就是自己驗房的具體過程的，小編提醒，在做驗房的時候千萬不可粗心大意，有必要的情況下，還是建議業主請一位專業的驗房師一起來驗房，這樣可以避免日後很多生活上的麻煩。