商貸買房條件 早知道買房條件對您有好處

商貸買房已經是現代生活中很常見的事情了，由於房價高，對於剛剛出來拼搏的年輕人來說，商業貸款是最好不過的一個選擇了。那麼，商貸買房需要什麼條件呢？接下來就由小編為您介紹一下。

商貸買房條件如下：

（1）貸款對象要有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

（3）要有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（4）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

（5）申請貸款額度要量力而行，在申請個人住房貸款時，貸款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

（6）向銀行提供資料要真實，申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求貸款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果你的收入沒有達到一定的水準，而你又沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水準，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

（7）要提供本人住址要準確、及時，每月都要按時還款避免罰息。對貸款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款帳戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。

以上就是商貸買房的幾個重要條件，每一個條件對於買房的人們都是很重要的，所以在買房子之前一定要瞭解清楚這些條件，不要因為一點點的失誤，給銀行留下了信用額度不良信用記錄就不好了。