整體策劃讓施工更具保障 舊房改造施工組織設計

舊房改造施工組織設計，是舊房改造工程中一個重要環節。有的朋友認為，舊房只是局部改造，不設計照樣可以施工。這也沒錯，但是，如果缺少了這一步，當工程施工過程中遇到不可預見的問題時，可能就會束手無策。

上述的提法，並非危言聳聽，因為施工組織設計的作用除了確保施工工程有序推進外，還將可能出現的問題考慮進去，並及早做好防範準備。從以下這份舊房改造施工組織設計方案的目錄，我們便可知其重要性。

一、編制說明及依據

（一） 編制說明

（二） 編制依據

二、工程概況及特點

三、各分部分項工程的主要施工方法

（一） 電路改造

（二） 電路改造

（三） 木作施工

（四） 廚房及衛生間防水

（五） 地磚鋪貼

（六） 牆面面磚鑲貼

（七）盥洗台施工

（八）玻璃安裝

（九）油漆施工

（十）乳膠漆施工

四、確保工期的技術組織措施

主要施工機械設備配置

勞動力計畫表

施工進度表

五、品質目標及保證措施

（一）工程等級目標

（二）吊頂工程品質保證措施

（三）隔牆工程品質保證措施

（四）釉面磚飾面工程品質保證措施

（五）天棚及牆面乳膠漆工程品質保證措施

六、確保安全生產的技術組織措施

七、現場文明施工措施

八、材料管理及勞動力管理的技術措施

九、施工總平面佈置圖

十、專案管理機構配備

（一） 專案管理機構配備情況表

（二） 專案經理（註冊造價師） 簡歷表

（三） 擬派註冊建造師資歷證書及項目五大員證明等

顯然，一份完整的施工組織設計方案，是基於對工程的整體瞭解的基礎上，對所使用的工程施工標準、依據、施工工序，所使用的技術及技術保障、施工安全保障，所需要的機械、器械以及監理人員資質，等等，都以書面的形式明確下來。這樣舊房改造施工便有了明確的依據。一旦發現問題，還可依據這份施工方案查找原因，甚至倒追責任。