住房公積金貸款買房條件 買房用公積金貸款更輕鬆

貸款買房是很常見的行為了，一套房子動輒上百萬，普通的工薪階層根本不可能一次性付清全款，只能夠用貸款買 房的方式先擁有房子後再去慢慢的還款。貸款有兩種方式，商業貸款和住房公積金貸款，那麼住房公積金貸款買房 條件怎麼樣？

職工所在單位必須在縣人民政府確定的委託銀行開設住房公積金帳戶,並按時繳交住房公積金一年以上。
一、貸款物件
符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。
二、貸款額度及貸款利率
住房公積金委託貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委託貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.
三、貸款期限
按職工的剩餘工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委託貸款最長期限為20年。職工剩餘工齡小於20年的可放寬3年。
四、職工貸款應提供的材料
(一)向住房公積金管理部提出申請,經初審合格後發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;
(二)職工將填寫完畢後的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;
2、購房合同或協議原件及影本各1份;
3、商品房預售合同登記備案表原件及影本各1份;
4、首期付款收據影本2份;
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口名簿影本各2份;
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;
7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業務公章)原件及影本各一份及影本各1份;
8、申請人已婚的要提供結婚證影本、離婚的要提供離婚證影本各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、影本或未婚證影本2份;
9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖影本各2份;
10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件影本各2份。
各地針對住房公積金貸款買房條件都不一樣，所以想要利用住房公積金貸款的人一定要結合當地實際的情況來看。 可以申請住房公積金貸款的人一定要去申請，因為住房公積金貸款的利息比較低。